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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santa Lúcia, por R$ 1.000/mês.
R$ 38,46/m²/mês
R$ 1.683 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 183
Avenida Raja Gabaglia, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 28/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Arcuri Imóveis - Código: 9754 Sala 26 m² Santa Lúcia (BH) - Locação - A sala está situada em uma região de grande visibilidade e fluxo, facilitando o acesso tanto para clientes quanto para colaboradores. Próxima a importantes vias de acesso, como a BR-356, a localização é estratégica para comércio e serviços. - O edifício proporciona uma infraestrutura modernizada, com elevadores, segurança 24 horas e estacionamento. Tem fácil circulação e é ideal para profissionais que buscam um ambiente de trabalho ergonômico e confortável. - A sala é projetada para possibilitar múltiplas configurações, permitindo personalizações conforme a necessidade do negócio. Ideal para consultórios, escritórios administrativos ou até mesmo para pequenos empreendimentos. - A Avenida Raja Gabaglia é uma das áreas mais valorizadas da cidade, apresentando forte potencial de crescimento e desenvolvimento, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. - 01 vaga de Garagem. OBS: O valor do imóvel, taxas de Condomínio e IPTU estão sujeitos a alteração sem aviso prévio!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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14 parecidos no Santa Lúcia outro, 20–33 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.600/mês · Alugar ~R$ 1.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.600 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 26 m² = R$ 201.861. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 450 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 183/mês
entrada R$ 40.372 (20%) + ITBI ~R$ 6.050 + cartório até ~R$ 4.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.700 /mês
R$ 1.000 (R$ 38/m² · 26 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 183/mês
Comprar custa ~R$ 900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 1.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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