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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Ouro Preto, por R$ 7.500/mês, 5 quartos.
R$ 28,52/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 42 casas para alugar no Ouro Preto em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (263 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 42 casas para alugar no Ouro Preto pede entre R$ 22,44 e R$ 36,48 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 16,55 e R$ 55,00 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 28,52 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do Ouro Preto em 5 sites.
R$ 7.521 por mês no total IPTU R$ 21
Ouro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 06/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa disponível para aluguel no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte, com possibilidade de uso tanto residencial quanto comercial. Com uma área interna de 263,21 m² e terreno total de 360,00 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto, privacidade e versatilidade.
A localização é estratégica, próxima a ponto de referência importante da região, garantindo fácil acesso e praticidade no dia a dia. A casa recebe sol da manhã, proporcionando ambientes mais agradáveis e iluminados naturalmente.
Com cinco quartos, sendo uma suíte, além de duas salas espaçosas e quatro banheiros, o imóvel é ideal para famílias grandes ou para instalação de empresas que necessitam de múltiplos ambientes. Conta ainda com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, além de box já instalados.
INFORMAÇÕES FINANCEIRAS
Valor de aluguel residencial: R$ 7.500,00 Valor de aluguel comercial: R$ 9.000,00 IPTU mensal: R$ 255,18
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Área útil: 263,21 m² Quartos: 5 Salas: 2 Banheiros: 4 Vagas de garagem: 5
DIFERENCIAIS
Uso residencial e comercial Amplo espaço interno e externo Quintal espaçoso Sol da manhã Armários planejados Box nos banheiros Localização estratégica Ideal para empresas ou famílias grandes
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Sala Sala de estar 5 quartos (sendo 1 suíte) Cozinha Área de serviço 4 banheiros Quintal
ESTRUTURA
Imóvel independente
CONSIDERAÇÕES FINAIS
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado no bairro Ouro Preto. Ideal tanto para moradia quanto para instalação de negócios, oferecendo espaço, funcionalidade e conforto em um só lugar.
Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.
META DESCRIPTION PARA O SITE
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Ouro Preto casa, 197–329 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.900/mês · Alugar ~R$ 7.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.900 /mês
~R$ 13.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 263 m² = R$ 1.479.375. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.900, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 295.875 (20%) + ITBI ~R$ 44.400 + cartório até ~R$ 32.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.500 /mês
R$ 7.500 (R$ 29/m² · 263 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.