R$ 32,31/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Barreiro: R$ 32,28/m²/mês
Pedidos: 38 apartamentos para alugar no Barreiro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (130 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 38 apartamentos para alugar no Barreiro pede entre R$ 25,91 e R$ 38,19 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,71 e R$ 46,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 18,71 e R$ 46,41 por m² ao mês 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 32,31 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,28 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 130 m² = R$ 32,31/m²/mês; 32,31 ÷ 32,28 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Barreiro em 5 sites.
R$ 5.039 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 259
Rua Agnelo Macedo, Barreiro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Agnelo Macedo →
Anunciado em Zap · no ar desde 19/08/2026 (77 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Locação | 3 Quartos (1 Suíte) | Barreiro
Excelente apartamento para alugar no Barreiro, em ótima localização, próximo à Avenida Sinfrônio Brochado, Colégio Batista Atos, supermercados, escolas, bancos, academias, restaurantes, shopping e diversas opções de comércio e transporte.
O imóvel possui aproximadamente 130 m² e conta com cômodos amplos, bem iluminados e muito confortáveis.
O apartamento oferece:
3 quartos, sendo 1 suíte com closet; Sala ampla para 2 ambientes; Cozinha bancada em granito; Banheiro social com armário; Área de serviço com armário.
Diferenciais:
3 vagas de garagem; Box de despejo privativo; Excelente localização; Imóvel espaçoso e ideal para quem busca conforto e praticidade.
Observação: A proprietária pretende instalar armários no closet, no banheiro da suíte e na cozinha, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel.
Agende sua visita!
Os valores e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para mais detalhes.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.200/mês · Alugar ~R$ 5.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.200 /mês
~R$ 9.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 130 m² = R$ 999.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.400, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 259/mês
entrada R$ 199.800 (20%) + ITBI ~R$ 29.950 + cartório até ~R$ 22.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.050 /mês
R$ 4.200 (R$ 32/m² · 130 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 259/mês
Comprar custa ~R$ 5.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~2 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~2 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/08/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 4.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.