O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santa Terezinha, por R$ 9.000/mês.
R$ 30,00/m²/mês
R$ 9.009 por mês no total IPTU R$ 9
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja de 300m²; no Bairro Santa Terezinha, Belo HorizonteLoja Versátil e Bem Localizada no Bairro Santa TerezinhaOferecemos uma excelente oportunidade para o seu negócio com esta loja de 300m²;, estrategicamente situada no bairro Santa Terezinha, Belo Horizonte. Ideal para quem busca um espaço funcional e de fácil acesso, esta unidade é perfeita para diversos tipos de empreendimentos.Características Principais:área Total: 300m²;, sendo 200m²; no piso térreo e 100m²; no mezanino. O layout oferece um ótimo aproveitamento do espaço, com a possibilidade de personalização conforme suas necessidades.Infraestrutura: O imóvel está equipado com vários banheiros, proporcionando praticidade e conforto tanto para clientes quanto para funcionários.Estrutura Adaptável: O prédio possui uma estrutura que permite a modificação interna, como a remoção de paredes, para adequar o ambiente ao perfil do seu negócio.Acesso e Visibilidade: A loja dispõe de uma porta de entrada ampla, garantindo fácil acesso e boa visibilidade para o seu empreendimento.Localização Estratégica:Localizada em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, a loja no Santa Terezinha oferece uma excelente infraestrutura comercial e residencial, facilitando a circulação de clientes e o desenvolvimento do seu negócio. A região é bem servida por transporte público e conta com uma variedade de serviços e comércios ao redor.Aproveite esta oportunidade para posicionar seu negócio em um espaço versátil e bem situado!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
2 parecidos no Santa Terezinha outro, 225–375 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.450/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.450 /mês
~R$ 17.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 300 m² = R$ 1.858.081. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.450, ~R$ 4.150 pagam o imóvel e ~R$ 13.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 371.616 (20%) + ITBI ~R$ 55.750 + cartório até ~R$ 40.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.000 /mês
R$ 9.000 (R$ 30/m² · 300 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 8.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 9.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.