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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Santa Terezinha, por R$ 15.000/mês.
R$ 25,00/m²/mês
R$ 15.009 por mês no total IPTU R$ 9
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja no Bairro Santa Terezinha, Belo HorizonteOportunidade Imperdível no Bairro Santa TerezinhaApresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio no coração do bairro Santa Terezinha, em Belo Horizonte. Esta loja, com um total de 600m²;, é ideal para diversos tipos de empreendimentos e está pronta para atender suas necessidades.Características Principais:área Total: 600m²;, distribuídos em 400m²; no piso térreo e 200m²; no mezanino, proporcionando um amplo espaço para a operação do seu negócio.Infraestrutura: O imóvel é dotado de vários banheiros, garantindo conforto e praticidade tanto para clientes quanto para funcionários.Estrutura Flexível: O prédio possui uma estrutura robusta, permitindo a possibilidade de derrubar algumas paredes, conforme necessário, para adaptar o espaço ao seu projeto.Acesso e Visibilidade: A loja conta com uma porta de entrada ampla, facilitando o acesso e aumentando a visibilidade do seu negócio.Localização Privilegiada:Situada no bairro Santa Terezinha, uma área conhecida por sua densidade comercial e residencial, a loja oferece um ambiente propício para o crescimento do seu negócio. A região é bem servida por transporte público e conta com uma infraestrutura que agrega valor ao seu empreendimento.Não perca a chance de investir em um espaço versátil e bem localizado!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Santa Terezinha outro, 450–750 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 34.900/mês · Alugar ~R$ 15.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 34.900 /mês
~R$ 34.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 600 m² = R$ 3.716.162. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 34.900, ~R$ 8.250 pagam o imóvel e ~R$ 26.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 743.232 (20%) + ITBI ~R$ 111.500 + cartório até ~R$ 81.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.000 /mês
R$ 15.000 (R$ 25/m² · 600 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 19.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.