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Escolhidos pelo que este anúncio era: terreno/lote, no Jatobá (Barreiro), por R$ 990.000.
R$ 1.065/m²
IPTU R$ 12 por mês
Jatobá (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a Oportunidade Perfeita para Seu Novo Lar ou Investimento!Apresentamos a você um lote imperdível no Bairro Regina, na divisa com o Bairro Jatobá, em Belo Horizonte.Localização:Rua Outeiro, número 40, com 930m²;. Um espaço amplo e versátil que oferece uma localização privilegiada, cercado por comodidades que tornam a vida mais fácil e agradável.Vantagens do Local:Na mesma quadra da Escola Estadual João Paulo IPontos de ônibus a 4 minutos de caminhadaComércio local a 7 minutos a pé (supermercado, farmácia, açougue, posto de combustível e diversas lojas)Dimensões Ideais:930m²;14,3m de frente14,6m de fundo69,5m na lateral esquerda62,0m na lateral direita70% das divisas já muradas, garantindo segurança e privacidadeFacilidade de Construção:Terreno plano com uma casa simples para demolição, ideal para iniciar seu novo projeto residencial ou comercial.Documentação em Dia:Totalmente legalizado, com escritura e registro prontos para transferência. Negociação tranquila e segura!Potencial de Investimento:A quadra, limitada pela Rua Outeiro e Rua Sebastião Ribeiro de Araújo, já conta com edifícios residenciais, sendo uma excelente oportunidade de investimento.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Jatobá (Barreiro) terreno/lote, 698–1163 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 9.300 /mês
~R$ 9.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.300, ~R$ 2.200 pagam o imóvel e ~R$ 7.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 198.000 (20%) + ITBI ~R$ 29.700 + cartório até ~R$ 21.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 990.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.