O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Calafate, por R$ 1.300/mês, 1 quarto.
R$ 52,00/m²/mês · comum na região
Pedidos: 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (no Calafate, só 15 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (25 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,29 e R$ 55,71 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.906 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 15 anúncios | |
| Este anúncio | 52,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.906 anúncios da região em 5 sites.
Baixou ▼ 10,3 % desde : era R$ 1.450
Calafate, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 20/08/2026 (76 dias) · visto no ar em 14/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EM OBRAS — ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO!
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, prático e bem localizado.
A apenas 100 metros da Estação Nova Suíça do Metrô e a 1 quarteirão da Rua Campos Sales, com amplo comércio nas proximidades, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos e diversas linhas de ônibus.
Características do imóvel:
20 m²; 1 banheiro; Ambiente prático e funcional; Água e luz inclusas no valor do aluguel; Taxa de limpeza: R$ 100,00; Imóvel em obras, com entrega prevista para outubro.
Ideal para estudantes, trabalhadores e para quem busca praticidade, comodidade e fácil acesso ao transporte público.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.700/mês · Alugar ~R$ 1.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.700 /mês
~R$ 1.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 25 m² = R$ 182.692. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.700, ~R$ 410 pagam o imóvel e ~R$ 1.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 36.538 (20%) + ITBI ~R$ 5.500 + cartório até ~R$ 4.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.300 /mês
R$ 1.300 (R$ 52/m² · 25 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 410.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.450/mês | 25 m² | preço anterior |
| 26/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 1.300/mês | 25 m² | preço anterior |
| 24/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 1.450/mês | 25 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 1.300/mês | 25 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.