O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Tirol (Barreiro), por R$ 1.350/mês, 2 quartos.
R$ 20,77/m²/mês
R$ 1.475 por mês no total Condomínio R$ 120 + IPTU R$ 5
Rua Lupércio Paixão, Tirol (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 16/08/2026 (80 dias) · visto no ar em 01/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar, 02 Quartos no bairro Tirol, região do Barreiro. Imóvel residencial com excelente localização, próximo ao comercio essencial, escolas, supermercados, padarias, academias, restaurantes e outros. Fácil acesso à Av. Expedito de Faria Tavares e a Av. Nélio Cerqueira Próximo ao Parque Municipal do Tirol
Apartamento com área de aproximadamente 65m² compostos por:
- 02 Quartos;
- Sala;
- Cozinha com armário;
- Banheiro com box em vidro temperado e armário;
- Área de serviço.
Não possui vaga de garagem Não é permitido pet.
Agende seu horário com um de nossos especialistas e venha conhecer este imóvel. Preços e condições poderão sofrer alteração sem aviso prévio, consulte condições com nosso departamento comercial.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Tirol (Barreiro) apartamento, 49–81 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.800/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.800 /mês
~R$ 3.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 391.327. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.700, ~R$ 870 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 120/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 78.265 (20%) + ITBI ~R$ 11.750 + cartório até ~R$ 8.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.350 (R$ 21/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 120/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 880.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/08/2026: R$ 1.350/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.