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Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Calafate, por R$ 4.300/mês.
R$ 24,57/m²/mês
R$ 4.324 por mês no total IPTU R$ 24
Calafate, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente loja com 175m², em localização estratégica no bairro Calafate. Localizado no centro do principal ponto comercial do bairro, próximo aos Correios. Benefícios: Localização; Metragem; Acabamento Diferenciado; Privacidade e segurança; IMOVEL: - Ampla loja com 175m²; - Pé direito com aproximadamente 4m; - 2 Banheiros - 1 Escritório ACABAMENTO: - Piso em taco e cerâmica; - Porta de aço; - Alarme;
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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1 parecido no Calafate outro, 131–219 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.000/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.000 /mês
~R$ 9.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 175 m² = R$ 957.547. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.000, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 191.509 (20%) + ITBI ~R$ 28.750 + cartório até ~R$ 21.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 4.300 (R$ 25/m² · 175 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 4.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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