R$ 26,67/m²/mês · comum na região
Pedidos: 186 casas para alugar na região Leste (no Vera Cruz, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum na região: metade dos 186 casas para alugar na região Leste pede entre R$ 20,17 e R$ 38,28 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,25 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.077 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Leste pedem entre R$ 15,00 e R$ 50,25 por m² ao mês 186 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 26,67 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 186 anúncios da região em 5 sites.
Vera Cruz, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa mobiliada para locação no bairro Vera Cruz Belo Horizonte/MG
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade, em uma casa totalmente mobiliada, com ótimo acabamento e excelente localização no bairro Vera Cruz.
O imóvel está situado próximo à Avenida dos Andradas, com fácil acesso a linhas de ônibus, comércios, serviços e toda a estrutura comercial da região.
A casa possui 02 andares, distribuídos da seguinte forma:
1º andar:
- 02 quartos amplos, sendo:
- Quarto de casal com cama box e armários;
- Quarto de solteiro com bicama e armários;
- Sala totalmente mobiliada, com sofá, rack, prateleiras e cortinas;
- Banheiro social com box em Blindex, bancada em porcelanato e espelho.
2º andar:
- Cozinha conjugada com área livre;
- Cozinha com bancada em granito, armários sob a pia, banquetas, cooktop, geladeira e mesa com 04 cadeiras;
- Área de serviço com tanque e máquina de lavar;
- Ampla área livre com churrasqueira e mesa com 04 cadeiras, ideal para momentos de lazer;
- Banheiro social.
Diferenciais do imóvel:
- Casa totalmente mobiliada;
- Excelente vista;
- 02 andares;
- Ambientes amplos e bem distribuídos;
- Piso em porcelanato em todo o imóvel;
- Acabamento fino e de alto padrão;
- Área de lazer com churrasqueira;
- Excelente localização no bairro Vera Cruz.
Localização privilegiada, próxima à Avenida dos Andradas, transporte público, comércio e serviços.
Entre em contato com nossa imobiliária e agende sua visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.950/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.950 /mês
~R$ 2.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 312.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.950, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 62.500 (20%) + ITBI ~R$ 9.400 + cartório até ~R$ 6.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.400 (R$ 27/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.