O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Venda Nova, por R$ 2.000/mês.
R$ 58,82/m²/mês
R$ 2.514 por mês no total Condomínio R$ 504 + IPTU R$ 10
Rua Padre Pedro Pinto, Venda Nova, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
A sala comercial para alugar na Rua Padre Pedro Pinto está situada em uma das regiões mais movimentadas e estratégicas de Venda Nova, em Belo Horizonte. Localizada no Edifício Ícone Business Center, essa opção oferece excelente visibilidade e fácil acesso tanto para pedestres quanto para veículos, além de estar próxima a bancos, cartórios, restaurantes e uma grande variedade de comércios e serviços essenciais. A Rua Padre Pedro Pinto é uma das principais vias da região, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes e maior conveniência para os profissionais e empresas que ali atuam. Com 34m² de área bem distribuída, a sala está pronta para uso, sendo mobiliada e dividida em três ambientes funcionais que favorecem a organização e a produtividade. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade ou empresas de serviços em geral, a estrutura interna permite a personalização de acordo com o tipo de negócio, mantendo o profissionalismo e o conforto. O ar-condicionado instalado proporciona climatização adequada, essencial para o bem-estar de clientes e colaboradores, enquanto o mobiliário facilita a instalação imediata da operação. A sala comercial para alugar na Rua Padre Pedro Pinto também conta com banheiro privativo, o que oferece mais autonomia e comodidade aos usuários. Localizada em um edifício corporativo moderno, a unidade dispõe de infraestrutura adequada para empresas que valorizam segurança, praticidade e imagem profissional. O ambiente do Ícone Business Center contribui para uma atmosfera corporativa qualificada, ideal para quem busca estabelecer ou expandir seus negócios em um ponto comercial de alta relevância. Escolher uma sala comercial para alugar na Rua Padre Pedro Pinto é investir em visibilidade, funcionalidade e localização privilegiada. Se você procura um espaço que una estrutura, conforto e acesso facilitado em uma das áreas mais ativas de Belo Horizonte, esta é uma excelente oportunidade para posicionar sua empresa com destaque e eficiência.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
24 parecidos no Venda Nova outro, 26–43 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.850/mês · Alugar ~R$ 2.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.850 /mês
~R$ 1.350
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 34 m² = R$ 143.795. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.350, ~R$ 320 pagam o imóvel e ~R$ 1.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 504/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 28.759 (20%) + ITBI ~R$ 4.300 + cartório até ~R$ 3.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.500 /mês
R$ 2.000 (R$ 59/m² · 34 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 504/mês · IPTU R$ 10/mês
Alugar custa ~R$ 650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 320.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →