O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Mônica, por R$ 3.900/mês, 3 quartos.
R$ 39,00/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 131 casas para alugar na região Venda Nova (no Santa Mônica, só 24 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 131 casas para alugar na região Venda Nova (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 12,50 e R$ 44,44 por m² ao mês 131 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 24 anúncios | |
| Este anúncio | 39,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 131 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.912 por mês no total IPTU R$ 12
Rua Raimundo Correia, Santa Mônica, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Encontrar uma casa para alugar no bairro Santa Mônica é a escolha ideal para quem deseja morar em uma região completa, com conforto e praticidade no dia a dia. Esta casa conta com três quartos, todos com armário planejado, sendo um deles suíte que garante mais privacidade e comodidade. A sala é ampla e bem iluminada, perfeita para receber visitas e criar um espaço de convivência agradável. A cozinha, também com armário, oferece praticidade e organização. O imóvel dispõe ainda de dois banheiros bem estruturados, uma vaga de garagem coberta e uma charmosa varanda com churrasqueira, que se torna o local perfeito para momentos de lazer e confraternização.
Morar em uma casa para alugar no bairro Santa Mônica significa estar em um ponto estratégico da região de Venda Nova, em Belo Horizonte. O bairro possui infraestrutura completa, com supermercados, escolas, academias, farmácias, padarias e fácil acesso a importantes vias como a Avenida Pedro I e a Avenida Portugal, que facilitam a locomoção para outras áreas da cidade. Além disso, está próximo à Lagoa da Pampulha e a diversas opções de lazer, esporte e cultura, tornando o dia a dia muito mais dinâmico.
O imóvel foi projetado para proporcionar bem-estar em cada detalhe. Os quartos com armários trazem funcionalidade e organização, enquanto a varanda com churrasqueira é o espaço ideal para aproveitar momentos especiais com familiares e amigos. A sala ampla e a boa iluminação natural tornam os ambientes acolhedores e confortáveis para o dia a dia.
A segurança e a comodidade também estão presentes nesta casa para alugar no bairro Santa Mônica. A garagem coberta oferece mais tranquilidade para quem utiliza veículo próprio, complementando os benefícios do imóvel.
Se você busca praticidade, boa localização e um espaço que una lazer e conforto, esta casa no bairro Santa Mônica é a opção perfeita para ser o seu novo lar em Belo Horizonte.
Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio.
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
5 parecidos no Santa Mônica casa, 75–125 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.300/mês · Alugar ~R$ 3.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.300 /mês
~R$ 4.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 457.143. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.300, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 91.429 (20%) + ITBI ~R$ 13.700 + cartório até ~R$ 10.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.900 /mês
R$ 3.900 (R$ 39/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2026 | 15/08/2026 | R$ 4.200/mês | 100 m² | preço anterior |
| 22/08/2026 | 24/08/2026 | R$ 3.900/mês | 100 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 15/08/2026 | R$ 4.200/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.