R$ 28,24/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Santa Branca: R$ 34,02/m²/mês
Pedidos: 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Santa Branca, só 28 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 1.315 apartamentos para alugar na região Pampulha (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,47 e R$ 71,43 por m² ao mês 1.315 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 28 anúncios | |
| Este anúncio pede 17% menos por m² que os apartamentos do bairro | 28,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,02 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 85 m² = R$ 28,24/m²/mês; 28,24 ÷ 34,02 = 0,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.315 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.404 por mês no total IPTU R$ 4
Baixou ▼ 4,0 % desde : era R$ 2.500
13 parecidos no Santa Branca ↓
Rua Ramalho Ortigão, Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ramalho Ortigao →
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A casa em condomínio para alugar no bairro Santa Branca é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos locais mais agradáveis da região. Este imóvel foi planejado para oferecer praticidade e bem-estar, com uma combinação harmoniosa entre modernidade e aconchego.
Localizada em uma área de fácil acesso, a casa em condomínio para alugar no bairro Santa Branca está próxima a comércios, supermercados, escolas e vias de ligação que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura completa, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre vida urbana e sossego residencial.
O imóvel conta com dois quartos, sendo uma suíte, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. São dois banheiros e um lavabo bem distribuídos, além de uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para momentos de convivência em família. A cozinha é funcional e espaçosa, pronta para receber seus eletrodomésticos e utensílios, integrando praticidade ao dia a dia.
Para quem gosta de aproveitar momentos ao ar livre, a área externa é um destaque à parte. O espaço conta com tanque e fogão a lenha, criando um ambiente ideal para lazer e confraternizações. A vaga de garagem e o portão eletrônico completam o conjunto de comodidades, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
A casa em condomínio para alugar no bairro Santa Branca é uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da segurança. O ambiente familiar e a vizinhança acolhedora tornam o condomínio um local perfeito para viver com tranquilidade. Cada detalhe do imóvel foi pensado para oferecer o máximo de conforto, em um endereço privilegiado que une conveniência e bem-estar.
Os valores e as informações contidos no anúncio, podem ser alterados sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.300/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.300 /mês
~R$ 5.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 562.458. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.300, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 112.492 (20%) + ITBI ~R$ 16.850 + cartório até ~R$ 12.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.400 (R$ 28/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 2.500/mês | 85 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 20/10/2026 | R$ 2.400/mês | 85 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.