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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Planalto, por R$ 1.300.000, 3 quartos.
R$ 14.444/m² · de topo no bairro
Pedidos: 1.049 casas à venda no Planalto em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.049 casas à venda no Planalto (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.822 e R$ 8.813 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.822 e R$ 8.813 por m² 1.049 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 14.444 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.049 anúncios do Planalto em 5 sites.
Rua Terezinha Lopes de Azevedo, Planalto, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apresentamos uma residência que combina arquitetura contemporânea, conforto e excelente padrão de acabamento em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Esta casa geminada de alto padrão no bairro Planalto, localizada próxima à Avenida Cristiano Machado, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, unindo praticidade e qualidade de vida. No primeiro pavimento, o imóvel impressiona pela integração dos ambientes e pela sensação de amplitude. A sala ampla conjugada com a cozinha cria um espaço moderno, sofisticado e perfeito para convivência. O acabamento em piso porcelanato reforça a elegância dos ambientes, enquanto o projeto valoriza iluminação natural e funcionalidade. A área externa foi planejada para proporcionar experiências únicas de lazer e conforto. O espaço conta com churrasqueira, parede revestida com acabamento sofisticado e preparação para instalação de piscina ou jacuzzi, além de excelente potencial para criação de uma completa área gourmet. O imóvel possui ainda lavabo interno e lavabo externo, trazendo mais praticidade para momentos de recepção e lazer, além de área de lavanderia independente. No segundo pavimento, a casa oferece uma área íntima confortável e bem distribuída, composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Os ambientes possuem piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso, proporcionando um visual moderno e refinado em todos os detalhes. A residência dispõe ainda de garagem para 2 veículos e um elegante hall de entrada, reforçando a imponência e o padrão elevado do imóvel. Uma casa pensada para quem busca viver com conforto, sofisticação e exclusividade em uma localização privilegiada do bairro Planalto.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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113 parecidos no Planalto casa, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 12.200 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 260.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 1.300.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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