O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Cinquentenário, por R$ 2.400/mês, 2 quartos.
R$ 48,00/m²/mês · comum na região
Pedidos: 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste (no Cinquentenário, só 29 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.935 apartamentos para alugar na região Oeste pede entre R$ 35,07 e R$ 55,69 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,00 por m² ao mês 1.935 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 29 anúncios | |
| Este anúncio | 48,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.935 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.875 por mês no total Condomínio R$ 466 + IPTU R$ 9
Rua Júlio de Castilho, Cinquentenário, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (81 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento em excelente condomínio com porteiro 24h e vigia noturno, elevadores, salão de festas mobiliado e decorado, dois espaços gourmet com churrasqueiras, pista de cooper, piscina com deck, mini quadra, área esportiva para pratica de atividade física, gás canalizado, bicicletário, playground, vagas exclusivas para deficientes. Ótima localização, próximo ao comércio diversificado, serviços, lazer e principais linhas de ônibus da Av. Úrsula Paulino, acesso facilitado as principais vias. Ótimo apartamento, composto por sala para dois ambientes; um quarto ; banheiro social com bancada em mármore, armário e box blindex; cozinha com bancada em granito, fogão cooktop e armários; área de serviço e área privativa. Possui uma vaga de garagem livre, coberta e demarcada -
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
6 parecidos no Cinquentenário apartamento, 38–63 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.400/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.400 /mês
~R$ 2.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 312.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.950, ~R$ 690 pagam o imóvel e ~R$ 2.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 466/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 62.500 (20%) + ITBI ~R$ 9.400 + cartório até ~R$ 6.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.400 (R$ 48/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 466/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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