anúncio em Zap Outro em Savassi

R$ 5.100/mês

R$ 26,84/m²/mês · muito abaixo da média

Mesmo preço desde 15/08/2026.

92 parecidos no Savassi ↓

Outro Savassi 190 m² 0 quartos 2 banheiros 0 vagas

Rua Antônio de Albuquerque, Savassi, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 31/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Sala comercial para aluguel na Savassi, em Belo Horizonte, localizada em uma área nobre e planejada da região Centro-Sul, com excelente acesso e facilidade de deslocamento. A localização favorece o acesso a pé e conta com ampla oferta de linhas de ônibus municipais, além da proximidade com comércios, serviços e estabelecimentos tradicionais da região.

Infraestrutura: Com 190 m², a sala comercial possui recepção, dois banheiros e porteiro, oferecendo uma estrutura funcional para diferentes atividades profissionais. O espaço proporciona amplitude e praticidade para a organização do ambiente de trabalho.

Diferenciais: Um dos principais atrativos é a condição de locação, com o valor anunciado já incluindo aluguel, condomínio e IPTU, facilitando o planejamento dos custos mensais. A localização também se destaca pela proximidade com o Birra Libre, Capapreta Savassi Tap House, Hospital Lifecenter, Supermercado Verdemar e EPA Premium Lourdes/Funcionários.

Agende sua visita!

Observação: Encargos como IPTU estão sujeitos a alteração, considerando o valor vigente na data da consulta. -

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.700/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês

Comprar um parecido

~R$ 14.700 /mês

~R$ 14.700

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 312.658 (20%) + ITBI ~R$ 46.900 + cartório até ~R$ 34.400

Alugar este

~R$ 5.100 /mês

R$ 5.100 (R$ 27/m² · 190 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 9.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números

Entrada (%)

Juros ao ano (%) o banco informa na simulação

Prazo (anos)

Aluguel (R$/mês)

Em quantos anos

Somar o que entrada, ITBI e cartório renderiam se ficassem aplicados

Rende ao ano (%) o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

Savassi · ~2 min de carro
Santa Casa · ~3 min de carro
Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
Rodoviária · ~6 min de carro
UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
Estação Eldorado · ~20 min de carro
Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
Cidade Administrativa · ~30 min de carro
Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 5.100/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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