R$ 93,51/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,39/m²/mês
Pedidos: 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (77 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 711 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,22 e R$ 121,43 por m² ao mês 711 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que os apartamentos do bairro | 93,51 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,39 |
A conta: R$ 7.200 ÷ 77 m² = R$ 93,51/m²/mês; 93,51 ÷ 84,39 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 711 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 8.817 por mês no total Condomínio R$ 1.600 + IPTU R$ 17
220 parecidos no Vila da Serra ↓
Vila da Serra, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 16/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
2 suítes espaçosas, com armarios. Banheiros completo com box e armarios. Sala para 2 ambientes, com varanda integrada. Cozinha equipada, e área de serviço. 2 vagas de garagem.
Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca. A proximidade com Praça Marcelo Goes Menicucci, BH Shopping, Biocor Instituto e Faculdade de Direito Milton Campos (FDMC) adiciona praticidade a essa experiência. Oferece o equilíbrio ideal entre um projeto funcional e a qualidade de vida que só a Vila da Serra proporciona. Seja para morar ou investir, este imóvel reúne os pilares essenciais: localização privilegiada, lazer e comodidade.
Código do Anúncio: 6355_2362919
Este imóvel tem as seguintes características:
Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna
Destaques: Alarme, Portão Eletrônico
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Portaria 24h
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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220 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.300/mês · Alugar ~R$ 8.800/mês
Comprar este
~R$ 14.300 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 17/mês
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.800 /mês
R$ 7.200 (R$ 94/m² · 77 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.600/mês · IPTU R$ 17/mês
Comprar custa ~R$ 5.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/08/2026: R$ 7.200/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.