R$ 40,28/m²/mês
R$ 3.608 por mês no total Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 8
Baixou ▼ 12,1 % desde : era R$ 3.300
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
Outros imóveis na Avenida Marechal Castelo Branco →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para locação – Condomínio Origem | Contagem/MG
Características do imóvel
- 2 quartos, sendo 1 suíte.
- 2 banheiros, oferecendo mais conforto para o dia a dia.
- Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural.
- Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento de espaço.
- Área de serviço.
- 2 vagas de garagem.
- Planta moderna, bem distribuída e ideal para quem busca praticidade e conforto.
Destaques do Condomínio Origem
- Condomínio moderno, com excelente padrão de conservação.
- Portaria e controle de acesso, proporcionando mais segurança aos moradores.
- Elevador.
- Salão de festas.
- Espaço gourmet.
- Academia.
- Piscina.
- Playground.
- Áreas comuns bem cuidadas e ambiente familiar.
- Excelente infraestrutura para lazer, comodidade e qualidade de vida.
Localização
- Localizado na Avenida Marechal Castelo Branco, em Contagem.
- Fácil acesso à Via Expressa, BR-381 e às principais vias da cidade.
- Próximo ao ItaúPower Shopping, Big Shopping e ao CEASA Contagem.
- Região com supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e diversos comércios.
- Transporte público de fácil acesso.
- Excelente localização para quem busca praticidade, mobilidade e conveniência no dia a dia. CODIGO: CEN444861
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Salão de festas
Citadas na descrição Piscina · Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
7 parecidos no JK os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.600/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.600 /mês
~R$ 5.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 628.364. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 125.673 (20%) + ITBI ~R$ 18.850 + cartório até ~R$ 13.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.600 /mês
R$ 2.900 (R$ 40/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 3.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~8 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.300/mês | 72 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 31/10/2026 | R$ 2.900/mês | 72 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.