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anúncio em Zap Casa em Serrano
R$ 1.500.000
R$ 5.556/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Serrano
Este anúncio R$ 5.556/m²Preço comum no bairro
R$ 2.620 R$ 7.365 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Serrano: R$ 4.622/m²

Pedidos: 233 casas à venda no Serrano em 5 sites, vistas em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (270 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 233 casas à venda no Serrano pede entre R$ 3.455 e R$ 5.765 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.620 e R$ 7.365 por m² 233 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 20% mais por m² que as casas do bairro 5.556
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 4.622

A conta: R$ 1.500.000 ÷ 270 m² = R$ 5.556/m²; 5.556 ÷ 4.622 = 1,20. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 233 anúncios do Serrano em 5 sites.

IPTU R$ 1.615 por mês

Mesmo preço desde .

62 parecidos no Serrano ↓

Casa Serrano 270 m² 5 quartos 5 banheiros 6 vagas
Comodidades Varanda Churrasqueira Interfone Aceita pet

Rua Jornalista Mário Eugênio, Serrano, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 14/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição

Casa ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e convivência. Em um lote de 360m², com 270m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos para acompanhar todas as fases da vida familiar. São cinco quartos, sendo duas suítes, garantindo privacidade e comodidade, além de quatro banheiros que atendem perfeitamente à rotina da casa. As três salas proporcionam diferentes ambientes para estar, jantar e receber, enquanto a varanda grande e a área de churrasco se tornam espaços perfeitos para momentos de descanso e encontros em família. Conta ainda com despensa funcional, DCE, lavanderia, aquecedor nos banheiros do segundo andar e seis vagas de garagem, trazendo praticidade para o dia a dia. Imóvel possui habite-se. Uma casa pensada para viver bem, com espaço de sobra para criar histórias Desde 2001, a empresa atua com excelência no mercado imobiliário de Belo Horizonte, construindo uma trajetória sólida marcada por credibilidade e resultados. Iniciando suas atividades na região noroeste de Belo Horizonte, expandiu sua presença para diferentes regiões da capital, sempre acompanhando as transformações urbanas e as demandas do público. Em 2012, consolidou sua estrutura com a abertura da primeira unidade no bairro João Pinheiro, tornando-se referência regional. Em 2014, ampliou suas operações para o bairro Cabral, fortalecendo sua atuação e conquistando reconhecimento pela seriedade e qualidade dos serviços. Com a abertura da unidade Castelo e Dona Clara em 2019, a empresa passou a focar no segmento de médio e alto padrão, mantendo o mesmo compromisso com atendimento personalizado, ética e resultados consistentes. Hoje, é sinônimo de confiança e profissionalismo no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.700/mês · Alugar ~R$ 8.350/mês

Comprar este

~R$ 15.700 /mês

~R$ 14.100

IPTU R$ 1.615/mês

entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000

Alugar um parecido

~R$ 8.350 /mês

R$ 6.750 (R$ 25/m² · 270 m²)

IPTU R$ 1.615/mês

Comprar custa ~R$ 7.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 14/08/2026: R$ 1.500.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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