R$ 60,91/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Barro Preto: R$ 60,67/m²/mês
Pedidos: 106 apartamentos para alugar no Barro Preto em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (55 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 106 apartamentos para alugar no Barro Preto pede entre R$ 38,77 e R$ 88,92 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,84 e R$ 105,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,84 e R$ 105,00 por m² ao mês 106 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 60,91 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 60,67 |
A conta: R$ 3.350 ÷ 55 m² = R$ 60,91/m²/mês; 60,91 ÷ 60,67 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 106 anúncios do Barro Preto em 5 sites.
R$ 3.928 por mês no total Condomínio R$ 558 + IPTU R$ 20
Rua dos Tupis, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua dos Tupis →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Alugar no Barro Preto | Belo Horizonte/MG
Excelente apartamento para locação no bairro Barro Preto, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel possui acabamento moderno e está em condomínio com infraestrutura completa, oferecendo mais comodidade para o dia a dia.
Características do imóvel:
•02 quartos, sendo 01 suíte •Sala ampla e bem iluminada •Banheiro social •Cozinha funcional •Piso laminado •Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural Garagem:
•01 vaga de garagem coberta Localização privilegiada:
•Apartamento para alugar no bairro Barro Preto •Próximo à Avenida Bias Fortes •Próximo às Avenidas Amazonas, Augusto de Lima e do Contorno •Próximo ao Mercado Novo •Próximo à Praça Raul Soares •Fácil acesso à estação de metrô, hospitais e diversos comércios e serviços Diferenciais do imóvel:
•Portaria •Hall social •Academia •Lavanderia compartilhada •Coworking •Espaço gourmet •Salão de festas •Condomínio com excelente infraestrutura Ideal para quem busca apartamento para alugar no Barro Preto, com suíte, lazer e localização estratégica no Centro-Sul de Belo Horizonte.
Agende sua visita e venha conhecer!
Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
Comodidades Academia · Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
42 parecidos no Barro Preto os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · Alugar ~R$ 3.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.100 /mês
~R$ 5.550
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 55 m² = R$ 588.500. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.550, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 558/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 117.700 (20%) + ITBI ~R$ 17.650 + cartório até ~R$ 12.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.950 /mês
R$ 3.350 (R$ 61/m² · 55 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 558/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~2 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Rodoviária · ~2 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/08/2026: R$ 3.350/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.