R$ 27,96/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no Santo Antônio: R$ 32,51/m²/mês
Pedidos: 34 casas para alugar no Santo Antônio em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (304 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 34 casas para alugar no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.063 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 21,88 e R$ 42,79 por m² ao mês 34 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 14% menos por m² que as casas do bairro | 27,96 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 32,51 |
A conta: R$ 8.500 ÷ 304 m² = R$ 27,96/m²/mês; 27,96 ÷ 32,51 = 0,86. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 34 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 8.553 por mês no total IPTU R$ 53
Baixou ▼ 5,6 % desde : era R$ 9.000
18 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Cristina, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 14/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 CASA PARA LOCAÇÃO | USO COMERCIAL OU RESIDENCIAL | SÃO PEDRO – BH
Excelente casa com aproximadamente 220 m², clara, arejada e muito bem localizada, com fácil acesso e ótima versatilidade para moradia ou instalação de empresa/escritório.
✨ O imóvel possui 3 níveis:
1º Nível
- Rampa de acesso com vagas para até 02 carros
- Sala de recepção
- Sala de reuniões com ar-condicionado
- Lavabo
- Salão amplo com ar-condicionado
2º Nível
- Sala de jantar com acesso ao espaço para jardim de inverno
- Ar-condicionado
- Cozinha ampla com armários
- Área de serviço
- DCE
3º Nível
- Sala de TV ampla com estante embutida
- Banheiro social com box e bancada em granito
- 03 quartos com armários planejados
- 01 suíte com closet
🌿 Quintal
- Área descoberta com espaço livre
- Pequeno galpão nos fundos com aproximadamente 60 m²
📍 Localização: Bairro São Pedro – Belo Horizonte 📌 Referência: entre as ruas Leopoldina e Viçosa.
💼 Excelente opção para empresas, escritórios, clínicas, consultórios ou residência, conforme a finalidade de uso e as condições do imóvel.
📅 Agende já sua visita!
📲 Instagram: @bhbessaimoveis 🌐 Site: bessaimoveisbh.com.br
⚠️ Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação das informações com nosso setor de Locação e Vendas.
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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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18 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.750/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.750 /mês
~R$ 12.700
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 304 m² = R$ 1.351.865. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 53/mês
entrada R$ 270.373 (20%) + ITBI ~R$ 40.550 + cartório até ~R$ 29.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.550 /mês
R$ 8.500 (R$ 28/m² · 304 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 53/mês
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 14/09/2026 | R$ 9.000/mês | 304 m² | preço anterior |
| 05/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 8.500/mês | 304 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.