O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Rio Branco, por R$ 2.500/mês, 3 quartos.
R$ 33,33/m²/mês · comum na região
Pedidos: 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova (no Rio Branco, só 8 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço comum na região: metade dos 181 apartamentos para alugar na região Venda Nova pede entre R$ 26,09 e R$ 38,89 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,69 e R$ 47,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Venda Nova pedem entre R$ 21,69 e R$ 47,50 por m² ao mês 181 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 8 anúncios | |
| Este anúncio | 33,33 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 181 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.900 por mês no total Condomínio R$ 390 + IPTU R$ 10
Praça João Vianna, Rio Branco, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 14/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento com 03 quartos e área privativa para alugar no Bairro Rio Branco Apartamento composto por: Sala de estar; Área privativa fechada, podendo ser usada como sala de jantar; Cozinha com armários; Área de serviço separada; Área privativa semicoberta; 03 quartos, sendo um suíte e um dos quartos com guarda-roupa; Banheiro social e suíte com box em blindex; 01 vaga de garagem descoberta. Condomínio com água e gás individualizados; Elevador codificado. Próximo a comércios da região, escola, igreja... Obs.: As informações inclusive valores, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
8 parecidos no Rio Branco apartamento, 56–94 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.800/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.800 /mês
~R$ 4.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 469.048. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.400, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 93.810 (20%) + ITBI ~R$ 14.050 + cartório até ~R$ 10.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.500 (R$ 33/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 390/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 1.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/08/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →