O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Rosa, por R$ 2.700/mês, 2 quartos.
R$ 37,50/m²/mês · comum na região
Pedidos: 1.323 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Santa Rosa, só 25 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (72 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.323 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,37 e R$ 52,86 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,32 e R$ 71,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,32 e R$ 71,41 por m² ao mês 1.323 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio | 37,50 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.323 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.012 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 12
Rua Flor-de-orquídea, Santa Rosa, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 14/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
APARTAMENTO MOBILIADO PARA ALUGUEL | SANTA ROSA – BELO HORIZONTE/MG
Excelente oportunidade de locação no bairro SANTA ROSA, em Belo Horizonte. Apartamento MOBILIADO, com 72 M² DE ÁREA INTERNA, posição de frente e excelente incidência de SOL DA MANHÃ.
O imóvel oferece ambientes funcionais, acabamento de qualidade e duas vagas de garagem, sendo uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
02 QUARTOS, SENDO 01 SUÍTE SALA 01 BANHEIRO 02 VAGAS DE GARAGEM IMÓVEL MOBILIADO ACABAMENTO EM PORCELANATO COZINHA COM ARMÁRIOS QUARTO COM ARMÁRIO BANHEIRO COM ARMÁRIO BOX NO BANHEIRO ÁREA DE SERVIÇO SOL DA MANHÃ
CONFORTO E INFRAESTRUTURA:
AQUECIMENTO ELÉTRICO GÁS CANALIZADO ELEVADOR ALARME CERCA ELÉTRICA CIRCUITO DE TV INTERFONE PORTÃO ELETRÔNICO
LOCALIZAÇÃO:
Localizado no bairro SANTA ROSA, o imóvel possui fácil acesso a comércios, supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes e às principais vias da região.
Ideal para quem busca um apartamento MOBILIADO, COM 02 VAGAS, SUÍTE E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO em Belo Horizonte.
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no bairro Santa Rosa!
Citadas na descrição Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Santa Rosa apartamento, 54–90 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · Alugar ~R$ 3.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.200 /mês
~R$ 4.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 72 m² = R$ 517.895. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.850, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 103.579 (20%) + ITBI ~R$ 15.550 + cartório até ~R$ 11.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.000 /mês
R$ 2.700 (R$ 38/m² · 72 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~6 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/08/2026: R$ 2.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.