R$ 23,33/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Silveira, só 24 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 24 anúncios | |
| Este anúncio pede 42% menos por m² que os apartamentos do bairro | 23,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 40,44 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 120 m² = R$ 23,33/m²/mês; 23,33 ÷ 40,44 = 0,58. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Silveira: R$ 40,44/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.574 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 24
Subiu ▲ 7,7 % desde : era R$ 2.600
Rua Carlos Turner, Silveira, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Carlos Turner →
Anunciado em Zap · no ar desde 14/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 27/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 Apartamento 3 Quartos com Suíte | Varanda | Lazer Completo | Portaria 24h ✨
Se você busca conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura, este apartamento é a escolha ideal!
📍 Características do imóvel: 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla e aconchegante 🌿 Varanda 🚿 Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem livre e coberta
🎉 Condomínio com área de lazer completa: 🏊 Piscina 🎊 Salão de festas 🍖 Espaço gourmet 🛗 2 elevadores 🛡️ Portaria 24 horas, garantindo mais segurança e tranquilidade para toda a família.
✨ Um imóvel perfeito para quem deseja morar com qualidade de vida, conforto e segurança. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Citadas na descrição Piscina · Elevador · Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Silveira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.700/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.700 /mês
~R$ 7.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 844.444. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.950, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 24/mês
entrada R$ 168.889 (20%) + ITBI ~R$ 25.350 + cartório até ~R$ 18.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 2.800 (R$ 23/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 24/mês
Comprar custa ~R$ 5.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 2.600/mês | 125 m² | preço anterior |
| 17/08/2026 | 24/10/2026 | R$ 2.800/mês | 125 m² | preço anterior |
| 27/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 2.800/mês | 120 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.