R$ 1.111/m²
2 parecidos no Cerejeira (Justinópolis) ↓
Rua Doutor Pedro Aleixo, Cerejeira (Justinópolis), Ribeirão das Neves, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 14/08/2026 (82 dias) · visto no ar em 23/09/2026
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Casa Simples, Aconchegante e com Quintal Grande em Lote de 360 m²! Para você que procura uma casa simples, bem dividida e com muito espaço no quintal, esta é uma excelente opção! Uma moradia prática, perfeita para quem busca sossego ou deseja reformar aos poucos e deixar tudo do seu jeito.
O que a casa oferece: 3 Quartos: Ambientes simples e bem ventilados.
Sala e Copa: Espaços separados para receber visitas e fazer as refeições do dia a dia.
Cozinha: Funcional e prática.
Área na Frente: Varanda simples para descansar.
Área nos Fundos e Quintal: O grande forte do imóvel! Lote amplo de 360 m², ideal para quem gosta de espaço para plantas, criação de animais ou para futuras ampliações.
Boa Localização no Bairro Cerejeiras Mude-se para um bairro estruturado e com tudo por perto:
Escolas e Creches: Praticidade para a rotina das crianças.
Comércio Local: Supermercados, padarias e farmácias a poucos minutos.
Transporte: Fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais.
Ideal para quem quer fugir de apartamento e ter a liberdade de morar em um lote inteiro!
Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita:
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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2 parecidos no Cerejeira (Justinópolis) os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.750 /mês
~R$ 3.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 80.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.000 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/08/2026: R$ 400.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.