Imóvel à venda em Alípio de Melo, 976 m² — R$ 5.500.000 · Zap

PRÉDIO COMERCIAL | 976 M² | AVENIDA ABÍLIO MACHADO

📌 Destaques do imóvel:

Aproximadamente 976 m² de área total

📍 Localização estratégica na Avenida Abílio Machado

🏪 2 lojas no nível da avenida, com excelente visibilidade

🏬 7 lojas no segundo piso, disponíveis para locação

✨ 3º piso amplo e versátil, com cozinha e banheiros

💰 Grande potencial para geração de renda

🚗 Excelente exposição para fluxo de veículos e pedestres

🛍️ Possibilidade de implantação de FeiraShopping, eventos, showroom, centro de atendimento, comércio, serviços e outras atividades

🔄 Imóvel com múltiplas possibilidades de ocupação e exploração comercial

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização, visibilidade e versatilidade em um único endereço.

📍 Localizado em um dos pontos mais estratégicos e movimentados da Avenida Abílio Machado, em Belo Horizonte, este edifício comercial se destaca pela forte presença comercial e pelo grande potencial de utilização e geração de renda.

O empreendimento possui aproximadamente 976 m² de área, distribuídos em diferentes ambientes, permitindo diversas configurações de negócio.

🚪 No nível da avenida, são 2 lojas voltadas diretamente para a via, proporcionando excelente exposição para veículos e pedestres e tornando os espaços ideais para negócios que dependem de visibilidade e fluxo constante de clientes.

🏬 No segundo piso, o imóvel conta com 7 lojas disponíveis para locação, possibilitando a instalação de diferentes empresas, serviços e segmentos comerciais. Essa configuração permite ao investidor diversificar as operações e criar múltiplas fontes de receita em um único empreendimento.

✨ O terceiro piso é um espaço amplo e versátil, equipado com cozinha e banheiros, pronto para receber diferentes tipos de atividades. Pela dimensão e configuração, o ambiente apresenta potencial para implantação de um FeiraShopping, além de eventos, comércio, serviços, showroom, centro de atendimento, operações corporativas ou outros negócios que necessitem de uma área ampla e bem localizada.

💡 A versatilidade é um dos grandes diferenciais deste imóvel. É possível utilizar o empreendimento de forma integral, dividir os espaços para diferentes operações ou explorar o potencial de locação das unidades, de acordo com a estratégia do investidor.

📈 A localização na Avenida Abílio Machado proporciona fácil acesso e forte presença comercial, em uma região de grande circulação e importância para Belo Horizonte.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um ativo comercial de grande porte, com excelente visibilidade, múltiplas possibilidades de utilização e potencial de geração de renda.

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