O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Serrano, por R$ 2.800/mês, 2 quartos.
R$ 31,11/m²/mês · comum na região
Pedidos: 368 casas para alugar na região Pampulha (no Serrano, só 12 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum na região: metade dos 368 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,48 e R$ 42,94 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 17,33 e R$ 55,73 por m² ao mês 368 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 12 anúncios | |
| Este anúncio | 31,11 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 368 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.807 por mês no total IPTU R$ 7
Serrano, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
CASA PARA LOCAÇÃO | 2 QUARTOS | RUA TRANQUILA | EXCELENTE OPORTUNIDADE Excelente casa para locação, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel muito bem conservado em uma rua tranquila. O imóvel dispõe de: 02 quartos com piso laminado de madeira; Armários planejados nos dois quartos; Janelas em madeira; Sala integrada à cozinha ampla com espaço para sala de jantar; Cozinha com armários; Banheiro social amplo, com instalação de box; Área de serviço com tanque duplo; Pequena área lateral; 01 vaga de garagem. Todos os ambientes encontram-se em excelente estado de conservação, prontos para morar. Localizada em uma rua tranquila, a casa proporciona conforto e praticidade, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e demais serviços da região. Agende sua visita! Aprova Imóveis Telefone: WhatsApp: Aprova Imóveis. Aproximando você do imóvel ideal.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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3 parecidos no Serrano casa, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.950/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 3.950 /mês
~R$ 3.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 420.402. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 7/mês
entrada R$ 84.080 (20%) + ITBI ~R$ 12.600 + cartório até ~R$ 9.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.800 (R$ 31/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 7/mês
Comprar custa ~R$ 1.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 940.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 2.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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