R$ 6.842/m² · alto para a região
Média das casas à venda no Madri: R$ 6.774/m²
Pedidos: 2.250 casas à venda na região Norte (no Madri, só 16 anúncios) em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (95 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 2.250 casas à venda na região Norte (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.066 e R$ 7.808 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda na região Norte pedem entre R$ 2.066 e R$ 7.808 por m² 2.250 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 6.842 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.774 |
A conta: R$ 650.000 ÷ 95 m² = R$ 6.842/m²; 6.842 ÷ 6.774 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.250 anúncios da região em 5 sites.
Rua das Touradas, Madri, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua das Touradas →
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Casa Individual com 3 Quartos e Quintal Excelente casa individual em lote de 180 m², ideal para quem busca espaço, privacidade e conforto! O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando conforto para toda a família. Possui sala ampla para dois ambientes, perfeita para criar espaços de estar e jantar de forma integrada. A cozinha é espaçosa, clara e arejada, oferecendo praticidade e um ambiente agradável para o dia a dia. Nos fundos, a casa possui um amplo quintal, ideal para criar uma área gourmet, espaço para crianças, pets ou simplesmente aproveitar momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. • Destaques: * Casa individual * Lote de 180 m² * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla para dois ambientes * Cozinha espaçosa, clara e arejada * Quintal nos fundos * 1 vaga de garagem Uma ótima oportunidade para quem procura uma casa com terreno, quintal e excelente potencial para morar e aproveitar em família! Use seu FGTS! Ligue já e agende sua visita!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 6.100 /mês
~R$ 6.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 650.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.100, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 650.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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