O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Castelo, por R$ 2.700/mês, 2 quartos.
R$ 30,00/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 347 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 347 apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,08 e R$ 63,64 por m² ao mês 347 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 30,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 347 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.165 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 15
Baixou ▼ 2,5 % desde : era R$ 2.770
Rua Castelo de Alenquer, Castelo, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 19/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Descubra a qualidade de vida que você merece neste excelente apartamento para alugar no coração do vibrante bairro Castelo, em Belo Horizonte, MG. Perfeito para quem busca conforto e praticidade, este imóvel para locação no Castelo oferece uma configuração ideal com 2 quartos amplos, sendo 1 suíte privativa, garantindo o máximo de privacidade e comodidade para você e sua família. Conte ainda com 2 banheiros bem projetados e a conveniência de 1 vaga de garagem, um diferencial valioso e essencial na região. A localização estratégica no bairro Castelo coloca você a poucos passos de uma vasta gama de comércios, serviços essenciais, escolas de qualidade e diversas opções de lazer, facilitando seu dia a dia e otimizando seus deslocamentos em Belo Horizonte. Este é o apartamento de 2 quartos em BH que você esperava, ideal para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam morar bem em um dos endereços mais cobiçados da capital mineira. Não perca esta oportunidade única de alugar um apartamento no Castelo que combina localização privilegiada com excelente infraestrutura. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu futuro lar em MG! CODIGO: AEM444009
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
122 parecidos no Castelo apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.250 /mês
~R$ 6.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 720.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.750, ~R$ 1.600 pagam o imóvel e ~R$ 5.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 15/mês
entrada R$ 144.000 (20%) + ITBI ~R$ 21.600 + cartório até ~R$ 15.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.700 (R$ 30/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 15/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 05/09/2026 | R$ 2.770/mês | 90 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 27/10/2026 | R$ 2.700/mês | 90 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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