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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Pompéia, por R$ 450.000, 2 quartos.
R$ 1.500/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 71 casas à venda no Pompéia em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 71 casas à venda no Pompéia (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.010 e R$ 5.984 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.010 e R$ 5.984 por m² 71 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.500 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 71 anúncios do Pompéia em 5 sites.
IPTU R$ 20 por mês
Rua Bragança, Pompéia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 10/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Lote à venda no Bairro Pompéia. O imóvel contempla um lote com área aproximada de 300m², está localizado em um trecho plano do bairro, a um quarteirão da Avenida Belém e quatro quarteirões da Avenida dos Andradas. A região é bem estruturada, com presença de escolas, supermercados, padarias, restaurantes, postos de saúde e UPA Leste Há uma casa construída no lote, com aproximadamente 75m², composta por sala, dois quartos, cozinha, área de serviço e banheiro. O restante da área é aberto, com árvores e hortaliças caseiras. Cota altimétrica é de 832 metros e altura máxima de100 metros, aprovados na Subsecretaria de Regulação Urbana. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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15 parecidos no Pompéia casa, 225–375 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.250 /mês
~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 450.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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