O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Salgado Filho, por R$ 3.600/mês, 2 quartos.
R$ 40,00/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Salgado Filho em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 31 apartamentos para alugar no Salgado Filho pede entre R$ 31,71 e R$ 46,62 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,86 e R$ 50,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,86 e R$ 50,00 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 40,00 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Salgado Filho em 5 sites.
R$ 4.120 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 20
Rua Araújo Viana, Salgado Filho, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 14/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para alugar no Salgado Filho, com dois quartos, duas vagas e área privativa.
O Edifício Piemonte está localizado a um quarteirão da Avenida Tereza Cristina, próximo ao Supernosso Salgado Filho. Nas proximidades há presença de escolas, supermercados, padarias, restaurantes, farmácias e muitos outros pontos de referência. O condomínio oferece portaria digital, hall decorado, elevador social, câmeras de segurança, sistema de alarme, salão de festas, academia e Playground.
O apartamento tem aproximadamente 90m² e está dividido em:
•Ampla sala para dois ambientes. •Dois quartos com armários, sendo uma suíte. •Cozinha com armários e integrada à área de serviço. •Área privativa coberta. •Esse imóvel dispõe de duas vagas de garagem cobertas, em linha e demarcadas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio).
Comodidades Academia · Elevador · Playground · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
12 parecidos no Salgado Filho apartamento, 68–113 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 572.727. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.400, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 114.545 (20%) + ITBI ~R$ 17.200 + cartório até ~R$ 12.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.600 (R$ 40/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 1.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 3.600/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.