O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Colégio Batista, por R$ 1.700/mês, 2 quartos.
R$ 30,36/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 32 apartamentos para alugar no Colégio Batista (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,38 e R$ 47,40 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 30,36 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
R$ 2.159 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 9
Rua Célio de Castro, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 29/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento Funcional e Bem Distribuído com 56m² no Bairro Floresta
Prédio
Condomínio bem organizado, estruturado e com ambiente tranquilo.
Imóvel
•Sala: Ampla e arejada, com piso em cerâmica.
•Quartos: 02 dormitórios confortáveis, ambos equipados com armários planejados e piso em cerâmica.
•Banheiro: Banho social completo com fechamento em box de vidro temperado (blindex).
•Cozinha: Funcional e prática, com armários sob medida, bancada em granito e piso em cerâmica.
•Área de Serviço: Independente.
•Vaga de Garagem: 01 vaga disponível.
Destaques Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, acabamentos bem conservados e marcenaria fixa nos quartos e na cozinha.
Localizado no bairro Floresta, proximo a Drogaria JB, além de unidades de prestação de serviços e capacitação profissional, como a Saneservis, CIEEMG, Colégio Santa Maria Minas (Unidade Floresta), Escola Logosófica Humanidade Nascente e a escola de educação infantil Castelinho Encantado, Epa Supermercados, Supermercado Super Mais, Sacolão Center
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio).
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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9 parecidos no Colégio Batista apartamento, 42–70 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.100/mês · Alugar ~R$ 2.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.100 /mês
~R$ 3.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 386.909. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.650, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 9/mês
entrada R$ 77.382 (20%) + ITBI ~R$ 11.600 + cartório até ~R$ 8.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.150 /mês
R$ 1.700 (R$ 30/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 9/mês
Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 870.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.