R$ 45,65/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 41% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 38 apartamentos para alugar no Barreiro em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (92 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 38 apartamentos para alugar no Barreiro (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,71 e R$ 46,41 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 18,71 e R$ 46,41 por m² ao mês 38 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 41% mais por m² que os apartamentos do bairro | 45,65 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 32,29 |
A conta: R$ 4.200 ÷ 92 m² = R$ 45,65/m²/mês; 45,65 ÷ 32,29 = 1,41. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 38 anúncios do Barreiro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Barreiro: R$ 32,29/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.803 por mês no total Condomínio R$ 580 + IPTU R$ 23
Rua Agnelo Macedo, Barreiro, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Agnelo Macedo →
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE APARTAMENTO DE 03 QUARTOS NO CENTRO DO BARREIRO
DESCRIÇÃO : 03 Quartos, Sendo 01 Quarto com Closet e Suíte com Armários, Sala Ampla Conjugada com Copa, Banheiro, Cozinha com Armários, Área de Serviço com Armário.
03 Vagas de Garagem (02 Vagas em Linha, 01 Vaga Livre), Quarto Despejo;
Prédio com Elevador.
ACABAMENTO: Piso Porcelanato e Laminado Vinílico Autocolante. Esquadrias em Alumínio, Pintura Nova.
LOCALIZAÇÃO: Excelente Localização Residencial no Centro do Barreiro. Próximo a Caixa Econômica Federal, Santuário São Paulo da Cruz , BEM QUE TEM, Todo Tipo de Comercio no Entorno. Fácil Acesso a Av. Sinfrônio Brochado. Via do Minério. Várias Linhas de Ônibus Próximas. Local tranquilo.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Elevador · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
18 parecidos no Barreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.250 /mês
~R$ 6.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 92 m² = R$ 706.985. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.650, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 5.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 23/mês
entrada R$ 141.397 (20%) + ITBI ~R$ 21.200 + cartório até ~R$ 15.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.200 (R$ 46/m² · 92 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês · IPTU R$ 23/mês
Comprar custa ~R$ 2.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~1 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~1 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 4.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.