Rua Úrsula Paulino, 1321, Betânia, Belo Horizonte, MG
Fonte: Zap · visto pela primeira vez em 13/08/2026
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O que tem por perto
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Descrição
CENTRAL PARK RESIDENCES (DECORADO) Olá, quero lhe apresentar este imóvel, apartamento no Bairro Betânia, Condomínio Central Park Residences da construtora Concreto. Está em locação, possui 75m², sua sala é confortável para 02 ambientes! São 03 quartos, com suíte, a cozinha americana integrada à área de serviço, completo de armários. Todos os pisos e revestimentos, as bancadas de alto padrão. Você merece este apartamento, pois é ideal para você ou sua família! Possui 02 vagas de garagem, cobertas e demarcada. O prédio com o melhor em qualidade, conforto, segurança e localização. Possui ótimo padrão de acabamento, monitoramento por porteiros físicos e segurança 24Hs, CFTV com mais de 100 câmeras. O Residence possui 09 elevadores, lazer completo. O shopping com infraestrutura ímpar na região, exclusivo a você. Localização excelente com muitos acessos a pontos turísticos e culturais. A região oferece diversas opções de serviços e lazer, como parques, escolas, clínicas, padarias e supermercados, bancos, correios. Total de Locação: R$6.951,13 Sendo: Aluguel do imóvel R$5.790,90 Condomínio mensal com gás e água: +R$916,24 IPTU mensal: +R$175,17 A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária. Investimos constantemente em novas técnicas e tecnologia para oferecer uma experiência cada vez melhor, buscando a praticidade e agilidade esperados nesta geração, a seguir descritos: +R$68,82 Você possui 03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA para alugar conosco: 1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel 2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU. 3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*. Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*. *SAIBA MAIS SETEMBRO 2026 Chave do anúncio: fmYTocND8ywtwzsb
Neste prédio, o que foi pago
156 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura · 34 nos últimos 12 meses, mediana R$ 6.479/m² · 74 do mesmo tamanho deste anúncio
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | 18º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 539.000 | R$ 7.127 |
| 07/2026 | 10º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 510.000 | R$ 6.744 |
| 07/2026 | 6º · bl. OCO | 107 m² | R$ 630.000 | R$ 5.888 |
| 07/2026 | 11º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 400.000 | R$ 5.289 |
| 06/2026 | 18º · bl. OCO | 107 m² | R$ 780.000 | R$ 7.290 |
| 06/2026 | 13º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 500.000 | R$ 6.612 |
| 06/2026 | 12º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 520.000 | R$ 6.876 |
| 06/2026 | 21º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 495.000 | R$ 6.546 |
| 05/2026 | 21º · bl. OCO | 107 m² | R$ 690.000 | R$ 6.449 |
| 05/2026 | 24º · bl. OCO | 107 m² | R$ 760.000 | R$ 7.103 |
| 02/2026 | 22º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 495.000 | R$ 6.546 |
| 02/2026 | 18º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 600.000 | R$ 7.934 |
| 02/2026 | 18º · bl. OCO | 107 m² | R$ 660.000 | R$ 6.169 |
| 02/2026 | 21º · bl. OCO | 107 m² | R$ 700.000 | R$ 6.543 |
| 02/2026 | 16º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 510.000 | R$ 6.744 |
| 01/2026 | 22º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 650.000 | R$ 8.595 |
| 01/2026 | 11º · bl. OCO | 107 m² | R$ 670.000 | R$ 6.262 |
| 12/2025 | 5º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 465.000 | R$ 6.149 |
| 12/2025 | 20º · bl. OCO | 110 m² | R$ 810.000 | R$ 7.340 |
| 12/2025 | 16º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 500.000 | R$ 6.612 |
| 11/2025 | 10º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 410.000 | R$ 5.422 |
| 10/2025 | 14º · bl. OCO | 107 m² | R$ 670.000 | R$ 6.262 |
| 10/2025 | 5º · bl. OCO | 107 m² | R$ 633.000 | R$ 5.916 |
| 10/2025 | 25º · bl. OCO | 107 m² | R$ 685.000 | R$ 6.402 |
| 10/2025 | 7º · bl. OCO | 107 m² | R$ 640.000 | R$ 5.982 |
| 09/2025 | 17º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 473.000 | R$ 6.255 |
| 09/2025 | 12º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 540.000 | R$ 7.141 |
| 09/2025 | 24º · bl. OCO | 107 m² | R$ 451.200 | R$ 4.217 |
| 09/2025 | 17º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 490.000 | R$ 6.479 |
| 09/2025 | 22º · bl. OCO | 76 m² ✓ | R$ 490.000 | R$ 6.479 |
Prédio de 2019, padrão P3 no cadastro da Prefeitura. Áreas convertidas para a base privativa dos anúncios (a Prefeitura registra a área total da unidade). Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Histórico de preço
Este imóvel ainda não teve alterações de preço registradas — o valor atual é o mesmo desde que passou a ser monitorado.