O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Betânia, por R$ 5.790/mês, 3 quartos.
R$ 77,20/m²/mês · de topo na região
Pedidos: 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (no Betânia, só 25 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (75 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 1.906 apartamentos para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,00 e R$ 72,07 por m² ao mês 1.906 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio | 77,20 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.906 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.720 por mês no total Condomínio R$ 916 + IPTU R$ 14
Rua Úrsula Paulino, Betânia, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 31/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CENTRAL PARK RESIDENCES (DECORADO)
Olá, quero lhe apresentar este imóvel, apartamento no Bairro Betânia, Condomínio Central Park Residences da construtora Concreto.
Está em locação, possui 75m², sua sala é confortável para 02 ambientes! São 03 quartos, com suíte, a cozinha americana integrada à área de serviço, completo de armários. Todos os pisos e revestimentos, as bancadas de alto padrão. Você merece este apartamento, pois é ideal para você ou sua família!
Possui 02 vagas de garagem, cobertas e demarcada.
O prédio com o melhor em qualidade, conforto, segurança e localização. Possui ótimo padrão de acabamento, monitoramento por porteiros físicos e segurança 24Hs, CFTV com mais de 100 câmeras. O Residence possui 09 elevadores, lazer completo.
O shopping com infraestrutura ímpar na região, exclusivo a você.
Localização excelente com muitos acessos a pontos turísticos e culturais. A região oferece diversas opções de serviços e lazer, como parques, escolas, clínicas, padarias e supermercados, bancos, correios.
Total de Locação: R$6.951,13
Sendo: Aluguel do imóvel R$5.790,90 Condomínio mensal com gás e água: +R$916,24 IPTU mensal: +R$175,17 A taxa de manutenção de nossos serviços orçada em 01% (um por cento) sobre os valores de aluguel, condomínio e IPTU, valor mensal destinado à operação e à manutenção da gestão e administração imobiliária. Investimos constantemente em novas técnicas e tecnologia para oferecer uma experiência cada vez melhor, buscando a praticidade e agilidade esperados nesta geração, a seguir descritos: +R$68,82
Você possui 03 opções de GARANTIA LOCATÍCIA para alugar conosco: 1 - Fiadores, 3 pessoas* moradores em BH com renda acima de 3x o pacote do aluguel 2 - Fiança locatícia, no valor orçado médio de 12%* sobre o valor de aluguel condomínio e IPTU. 3 - Título de capitalização, no valor orçado médio de 10 valores de aluguel* condomínio e IPTU, pagos a vista numa apólice com rendimento pela TR, e resgatada integralmente ao final do contrato*.
Análise e contrato prático e rápido, em 24hs terá suas chaves em mãos*.
*SAIBA MAIS
SETEMBRO 2026
Chave do anúncio: fmYTocND8ywtwzsb
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Betânia apartamento, 56–94 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · Alugar ~R$ 6.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.300 /mês
~R$ 6.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 75 m² = R$ 679.690. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.400, ~R$ 1.500 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 916/mês · IPTU R$ 14/mês
entrada R$ 135.938 (20%) + ITBI ~R$ 20.400 + cartório até ~R$ 14.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.700 /mês
R$ 5.790 (R$ 77/m² · 75 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 916/mês · IPTU R$ 14/mês
Comprar custa ~R$ 600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 5.790/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.