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anúncio em Zap Casa em Ouro Minas
R$ 870.000
R$ 3.551/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Ouro Minas
Este anúncio R$ 3.551/m²Preço comum no bairro
R$ 1.931 R$ 7.200 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Ouro Minas: R$ 3.540/m²

Pedidos: 32 casas à venda no Ouro Minas em 5 sites, vistas em 06/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (245 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 32 casas à venda no Ouro Minas pede entre R$ 2.671 e R$ 3.949 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 1.931 e R$ 7.200 por m².

Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.931 e R$ 7.200 por m² 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 3.551
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 3.540

A conta: R$ 870.000 ÷ 245 m² = R$ 3.551/m²; 3.551 ÷ 3.540 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →

O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Ouro Minas em 5 sites.

IPTU R$ 121 por mês

Mesmo preço desde .

2 parecidos no Ouro Minas ↓

Casa Ouro Minas 245 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

Rua Nossa Senhora Visitadora, Ouro Minas, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 27/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Casa à venda no bairro Ouro Minas

Excelente casa, clara e arejada, com acabamento de qualidade e ambientes amplos e bem distribuídos.

1º andar: 01 sala com piso em porcelanato;

Lavabo finamente decorado, com piso e bancada em granito, armário, espelho e box em blindex;

Sala de jantar com piso em porcelanato e janela de correr em blindex;

Cozinha ampla, com armários planejados, piso e bancadas em granito e janela de correr em blindex;

Ampla área de serviço, com piso em porcelanato, bancada em granito, armário abaixo da bancada, portas e janela em blindex.

2º andar: Escadaria de alvenaria revestida em granito, com guarda-corpo em vidro;

01 sala de TV com armário, piso em porcelanato e janela de correr em blindex;

03 quartos com armários embutidos, painéis e camas box;

Banheiro social com espelho, box em blindex, bancada e piso em granito;

Amplo quarto da suíte, com armário embutido, piso em porcelanato, ar-condicionado e varanda;

Amplo banheiro da suíte, com piso e bancada em granito, pia com 02 cubas de louça, armário, espelho, box em blindex e 02 chuveiros.

Área externa: Lindo espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, pia e bancada em granito;

Sauna;

Área livre de aproximadamente 60 m².

Garagem 02 vagas de garagem paralelas e cobertas;

Interfone;

Portão eletrônico;

Aquecimento solar.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e qualidade em uma ótima localização.

A casa possui o habite-se

Comodidades Varanda Churrasqueira Sauna Interfone Ar-condicionado
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.300/mês · sem aluguel parecido no bairro

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entrada R$ 174.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.100 + cartório até ~R$ 19.150

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Santa Casa ~20 min

  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Savassi · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 870.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.