O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Diamante (Barreiro), por R$ 2.500/mês, 3 quartos.
R$ 30,12/m²/mês
R$ 2.792 por mês no total Condomínio R$ 280 + IPTU R$ 12
Diamante (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 APARTAMENTO À VENDA NO DIAMANTE - BARREIRO | 83m² Espaço, praticidade e localização! Tudo que você precisa em um só lugar. DETALHES DO IMÓVEL: 83m² bem aproveitados
3 quartos sendo 1 suíte com armário plaejado; 1 banheiro social; 2 vagas de garagem individuais e cobertas; Armários planejados na cozinha; Água e luz individuais.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: A apenas 1 quarteirão da UPA e da UMEIA 500m do Centro Comercial do Diamante com padaria, academia, açougue e tudo mais. 📍 Bairro: Diamante - Contagem/MGObs: Prédio sem elevador. Apto no 2º andar. Agende sua visita e venha conhecer!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Diamante (Barreiro) apartamento, 62–104 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.200/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.200 /mês
~R$ 4.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 83 m² = R$ 523.371. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 280/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 104.674 (20%) + ITBI ~R$ 15.700 + cartório até ~R$ 11.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.500 (R$ 30/m² · 83 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 280/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.