R$ 81,82/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,44/m²/mês
Pedidos: 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (220 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 697 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,60 e R$ 121,43 por m² ao mês 697 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 81,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,44 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 220 m² = R$ 81,82/m²/mês; 81,82 ÷ 84,44 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 697 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 20.125 por mês no total Condomínio R$ 2.100 + IPTU R$ 25
Baixou ▼ 7,7 % desde : era R$ 19.500
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Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
!!! EXCLUSIVIDADE BORGES CAMELO IMOVEIS !!
BORGES CAMELO ALUGA;
APARTAMENTO 4 SUITES, 220m2, PE DIREITO DUPLO COM DUAS VARANDAS E VISTA DEFINITIVA, NOVA LIMA/MG.
Este apartamento tipo, com 220 m², foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e ambientes que valorizam a luz natural e a vista.
A planta original possui 4 suítes, mas atualmente o imóvel está configurado com 3 suítes + escritório, criando um ambiente versátil e sofisticado para quem também precisa de um espaço exclusivo para trabalho ou estudos.
A área social conta com uma ampla sala e duas varandas: uma varanda gourmet, integrada aos ambientes sociais e perfeita para receber, e uma varanda aberta, ambas com uma vista espetacular e definitiva para o vale.
O imóvel é finamente decorado e conta com projeto luminotécnico, que valoriza cada ambiente e reforça a atmosfera contemporânea e acolhedora.
Tudo isso na melhor torre do condomínio, em um dos endereços mais desejados do Vila da Serra.
Um apartamento singular, para quem busca alto padrão, privacidade, conforto e uma vista extraordinária.
- 220 m²
- 3 suítes + escritório
- 2 varandas gourmet + aberta
- Espaço gourmet integrado
- Vista definitiva para o vale
-Finamente decorado + projeto luminotécnico -4 vagas -Lazer resort completo
Disponível para locação. SEM MOBILIA.
área de lazer completa e sofisticada, incluindo: Salão de festas com vagas cobertas para visitantes; Espaço gourmet; Quadra de tênis; Piscina coberta e aquecida com raia semiolímpica (25m); Quadra poliesportiva; Piscinas adulto e infantil; Academia e muito mais. Prédio com portaria 24 horas.
Obs.: Os valores anunciados estão sujeitos à alteração e pendentes de confirmação! -
Comodidades Piscina · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Playground · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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121 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 35.100/mês · Alugar ~R$ 20.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 35.100 /mês
~R$ 33.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 220 m² = R$ 3.510.638. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 33.000, ~R$ 7.800 pagam o imóvel e ~R$ 25.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 702.128 (20%) + ITBI ~R$ 105.300 + cartório até ~R$ 77.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 20.150 /mês
R$ 18.000 (R$ 82/m² · 220 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.100/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 14.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 7.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 23/09/2026 | R$ 19.500/mês | 220 m² | preço anterior |
| 08/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 18.000/mês | 220 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 18.000/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.