R$ 35,82/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 214 casas para alugar na região Noroeste (no Aparecida, só 3 anúncios) em 4 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 214 casas para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13,53 e R$ 42,73 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.083 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 13,53 e R$ 42,73 por m² ao mês 214 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 3 anúncios | |
| Este anúncio | 35,82 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 214 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.412 por mês no total IPTU R$ 12
Baixou ▼ 4,0 % desde : era R$ 2.500
Rua Dona Clara, Aparecida, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Dona Clara →
Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA DE 3 QUARTOS COM SUÍTE + GARAGEM NO BAIRRO APARECIDA!
Espaço, conforto, praticidade e uma localização que facilita a sua rotina!
Se você está procurando uma casa para chamar de lar, com ambientes confortáveis para toda a família e tudo o que precisa por perto, essa oportunidade merece a sua atenção!
DESTAQUES DO IMÓVEL: 03 quartos, sendo 01 suíte Armários planejados nos quartos Cozinha com armários Garagem Área externa Ambientes amplos e confortáveis Excelente opção para quem busca praticidade e qualidade de vida
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – BAIRRO APARECIDA
Tenha fácil acesso à Avenida Antônio Carlos e à Avenida Américo Vespúcio, além de estar próximo a pontos de ônibus, escolas, padarias, supermercados, comércios e diversos serviços essenciais.
E TEM MAIS: ALUGUEL SEM FIADOR!
Nada de burocracia desnecessária. Um processo rápido, simples e descomplicado para você garantir seu novo lar e se mudar com muito mais facilidade.
Uma casa completa, em uma localização privilegiada e com facilidade na locação.
Gostou? Entre em contato agora e agende sua visita! Imóveis assim podem não ficar disponíveis por muito tempo! CODIGO: CAT444250
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Aparecida os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 2.400/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 201.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 450 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 40.200 (20%) + ITBI ~R$ 6.050 + cartório até ~R$ 4.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.400 /mês
R$ 2.400 (R$ 36/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 12/mês
Alugar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~9 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 13/09/2026 | R$ 2.500/mês | 67 m² | preço anterior |
| 14/09/2026 | 31/10/2026 | R$ 2.400/mês | 67 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.