R$ 90,00/m²/mês
R$ 5.344 por mês no total Condomínio R$ 844
Baixou ▼ 15,1 % desde : era R$ 5.300
81 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 12/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 22/10/2026
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EXCELENTE Sala para alugar Vila da Serra
MOBILIADA COZINHA 2 BANHEIROS 1 VAGA NO ESTILO ROTATIVO 1INTERFONE COM MONITORAMENTO 6 ELEVADORES PORTATIA 24 HORAS
Sala com área total de 50 m².
Excelente sala comercial mobiliada, apresentando piso elevado com carpete, teto rebaixado em gesso com sistema de iluminação, são duas salas dois banheiros e uma copinha com mobília e armários de fundos com vista para torre Altavila.
Prédio da construtora e incorporadora EVEN, comercial 25 pavimentos 10 salas por andar, revestido textura e pele de vidro, design arrojado, infraestrutura inteligente hall de entrada suntuoso e mobiliado com pé direito duplo, catracas com sistema de segurança avançado, circuito interno fechado e controle de pessoas, 05 elevadores de alta qualidade estacionamento rotativo.
Localizado em um ponto de fácil acesso dos bairros Vila da Serra e Belvedere, próximo ao comércio, hospitais faculdades, residências de alto padrão, região requisitada para garantir mais versatilidade conveniência e funcionalidade.
É necessária à contratação de seguro contra incêndio para alugar este imóvel
Os valores de IPTU condomínio e aluguel poderão ser alterados.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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81 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.000/mês · Alugar ~R$ 5.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.000 /mês
~R$ 6.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 655.738. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.150, ~R$ 1.450 pagam o imóvel e ~R$ 4.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 844/mês
entrada R$ 131.148 (20%) + ITBI ~R$ 19.650 + cartório até ~R$ 14.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.350 /mês
R$ 4.500 (R$ 90/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 844/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 5.300/mês | 50 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 14/10/2026 | R$ 4.950/mês | 50 m² | preço anterior |
| 21/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 4.500/mês | 50 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.