R$ 4.759/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Betânia: R$ 4.096/m²
Pedidos: 129 casas à venda no Betânia em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (187 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 129 casas à venda no Betânia pede entre R$ 3.257 e R$ 5.000 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.448 e R$ 6.622 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.448 e R$ 6.622 por m² 129 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que as casas do bairro | 4.759 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.096 |
A conta: R$ 890.000 ÷ 187 m² = R$ 4.759/m²; 4.759 ÷ 4.096 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 129 anúncios do Betânia em 5 sites.
IPTU R$ 327 por mês
Rua Úrsula Paulino, Betânia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Ursula Paulino →
Anunciado em Zap · no ar desde 12/08/2026 (86 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda no Betânia – 3 quartos, 220m² e excelente localização
Localizada em uma região privilegiada do bairro Betânia, esta casa oferece ambientes amplos, conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte.
Com 187m² de área construída, o imóvel possui uma planta bem distribuída, proporcionando espaços confortáveis para toda a família.
São 3 quartos, ideais para acomodar a família com conforto, além de ambientes amplos e bem iluminados. A casa conta ainda com 1 vaga de garagem e aceita animais de estimação, sendo uma excelente opção para quem possui pets.
A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso ao comércio, serviços e áreas de lazer. O imóvel está próximo à Praça Sebastião Alves Costa, Praça Cinquentenário e ao Duarts Mall, oferecendo praticidade para o dia a dia e diversas opções de lazer e conveniência.
Destaques do imóvel:
220m² de área construída 3 quartos Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente iluminação e ventilação natural 1 vaga de garagem Aceita animais de estimação
Localização:
- Próximo à Praça Sebastião Alves Costa
- Próximo à Praça Cinquentenário
- Fácil acesso ao Duarts Mall
- Região com comércio variado, escolas, supermercados e serviços
Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem localizada e com fácil acesso a tudo o que a região oferece.
Imóvel permite financiamento bancário ( Habite-se )
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
imóvel a venda
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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33 parecidos no Betânia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.700/mês · Alugar ~R$ 4.600/mês
Comprar este
~R$ 8.700 /mês
~R$ 8.350
Preço de venda deste anúncio: R$ 890.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.350, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 327/mês
entrada R$ 178.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.700 + cartório até ~R$ 19.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.600 /mês
R$ 4.261 (R$ 23/m² · 187 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 140–234 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 327/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~6 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/08/2026: R$ 890.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.