R$ 40,38/m²/mês
R$ 2.804 por mês no total Condomínio R$ 699 + IPTU R$ 5
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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Apartamento para Locação – Condomínio Seleto Oásis Residencial
Localização
- Bairro JK, Contagem – MG.
- Localizado no Complexo Oasis.
- Fácil acesso às avenidas Babita Camargos, Juscelino Kubitscheck e João César de Oliveira.
- Próximo ao ItaúPower Shopping, Estação Eldorado e Unimed Contagem.
- Região com supermercados, escolas, padarias, farmácias e diversos serviços.
Sobre o imóvel
- Apartamento novo.
- 2 quartos, sendo 1 suíte.
- 1 banheiro social.
- Sala ampla integrada à cozinha em estilo americano.
- Varanda com bela vista para a cidade.
- 1 vaga de garagem demarcada e coberta.
- Previsão para instalação dos boxes nos banheiros.
Condomínio
- Lazer completo.
- 2 piscinas.
- Quadra esportiva.
- 2 áreas de churrasqueira.
- Espaço gourmet.
- Salão de festas.
- Espaço Kids.
- Espaço Teen.
- Playground.
- Sala de jogos.
- Elevador.
- Portaria 24 horas.
- Interfone.
- Áreas gramadas e espaços de convivência.
Diferenciais
- Apartamento novo e moderno.
- Suíte e varanda.
- Vaga coberta e demarcada.
- Condomínio com ampla estrutura de lazer.
- Excelente localização e fácil acesso a importantes vias de Contagem.
Ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. CODIGO: CEN444389
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 449.364. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.200, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 699/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 89.873 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.100 (R$ 40/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 699/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 2.100/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.