R$ 40,38/m²/mês
R$ 2.804 por mês no total Condomínio R$ 699 + IPTU R$ 5
Avenida Marechal Castelo Branco, JK, Contagem, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 30/10/2026
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Apartamento para Locação – Condomínio Seleto Oásis Residencial Localização * Bairro JK, Contagem – MG. * Localizado no Complexo Oasis. * Fácil acesso às avenidas Babita Camargos, Juscelino Kubitscheck e João César de Oliveira. * Próximo ao ItaúPower Shopping, Estação Eldorado e Unimed Contagem. * Região com supermercados, escolas, padarias, farmácias e diversos serviços. Sobre o imóvel * Apartamento novo. * 2 quartos, sendo 1 suíte. * 1 banheiro social. * Sala ampla integrada à cozinha em estilo americano. * Varanda com bela vista para a cidade. * 1 vaga de garagem demarcada e coberta. * Previsão para instalação dos boxes nos banheiros. Condomínio * Lazer completo. * 2 piscinas. * Quadra esportiva. * 2 áreas de churrasqueira. * Espaço gourmet. * Salão de festas. * Espaço Kids. * Espaço Teen. * Playground. * Sala de jogos. * Elevador. * Portaria 24 horas. * Interfone. * Áreas gramadas e espaços de convivência. Diferenciais * Apartamento novo e moderno. * Suíte e varanda. * Vaga coberta e demarcada. * Condomínio com ampla estrutura de lazer. * Excelente localização e fácil acesso a importantes vias de Contagem. Ideal para quem busca conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica. CODIGO: CEN444389
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 2.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 52 m² = R$ 452.996. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 699/mês · IPTU R$ 5/mês
entrada R$ 90.599 (20%) + ITBI ~R$ 13.600 + cartório até ~R$ 9.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.800 /mês
R$ 2.100 (R$ 40/m² · 52 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 699/mês · IPTU R$ 5/mês
Comprar custa ~R$ 2.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~4 min · Barreiro (terminal) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~4 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 2.100/mês.
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