O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Ipiranga, por R$ 1.900/mês, 3 quartos.
R$ 26,76/m²/mês · baixo para o bairro
Pedidos: 40 apartamentos para alugar no Ipiranga em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (71 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 40 apartamentos para alugar no Ipiranga (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 20,74 e R$ 48,62 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 20,74 e R$ 48,62 por m² ao mês 40 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 26,76 |
Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Ipiranga em 5 sites.
R$ 2.252 por mês no total Condomínio R$ 340 + IPTU R$ 12
Rua Pio XI, Ipiranga, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 12/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 26/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
- 03 Quartos com piso em cerâmica (sendo 01 com armários);
- Sala ampla para 02 ambientes com piso em cerâmica;
- Sacada coberta e com piso em cerâmica;
- Cozinha com bancada em granito, bojo em inox e armários;
- Banho social com bancada em granito, armário e box em vidro temperado;
- Área de serviço com tanque de 01 bojo.
Piso: Cerâmica.
- Interfone;
- Portão eletrônico;
- Sem elevador;
- 02 lances de escada;
- Sistema de CFTV;
- Cerca elétrica;
- 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada.
- Fácil acesso a Rua Jacuí, Av. Cristiano Machado e Av. Bernardo de Vasconcelos;
- Disponibilidade de várias linhas de ônibus;
- Próximo a Escolas e Quadra de Esportes Ousadia, a 750m da Drogaria Araújo, e Supermercados EPA e Verdemar, e a 1km da Feira dos Produtores e do MINAS SHOPPING, dentre outros diversos comércios.
Condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Seguro incêndio obrigatório, favor verificar o valor com o(a) atendente.Oportunidade
Citadas na descrição Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
16 parecidos no Ipiranga apartamento, 53–89 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 2.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 487.984. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.600, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 97.597 (20%) + ITBI ~R$ 14.650 + cartório até ~R$ 10.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.250 /mês
R$ 1.900 (R$ 27/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 340/mês · IPTU R$ 12/mês
Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/08/2026: R$ 1.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.