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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santa Helena (Barreiro), por R$ 3.000.000, 5 quartos.
R$ 5.146/m² · alto para o bairro
Pedidos: 39 casas à venda no Santa Helena (Barreiro) em 2 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (583 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 39 casas à venda no Santa Helena (Barreiro) (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.455 e R$ 6.695 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.455 e R$ 6.695 por m² 39 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 5.146 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Santa Helena (Barreiro) em 5 sites.
Santa Helena (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 12/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA ALTO PADRÃO DOS SONHOS - PERFEITO ACABAMENTO Bairro: Santa Helena Ótima localização, próximo ao comércio local, escolas, supermercados, restaurantes.
Casa com 360m² e de construção 583m² de área total, ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço externo exclusivo para receber amigos e familiares
Destaques do imóvel:
Casa principal 2 pavimentos:
. 5 Quartos, sendo 3 com suítes e closet, e 1 com banheira de hidromassagem; . 2 Salas enormes com perfeito acabamento e com pé direito triplo. . 2 Cozinhas amplas, toda em granito; . 3 Banheiros social; . Varandas; . Teto rebaixo em gesso; . Área de serviço separada; . 2 Despensas; . Espaço gourmet impecável, com bancadas em nonoglass, churrasqueira a gás, televisão embutida . Piscina com Ofurô aquecida; . Jacuzzi . Elevador . Aquecedor solar;
Segunda Casa, no 2° pavimento:
. 4 quartos, 2 suítes . Banho social, 2 salas, cozinha, área de serviço separada . Varanda . Elevador
Apto Studio no 1° pavimento:
. 1 Quarto com suíte
3 Vagas de garagem:
. 2 lojas a serem transformadas em garagem . 1 uma vaga já pronta.
Investimento: R$ 3.000.000,00 e com porteira fechada fica R$3.150.000,00 Está casa possui Registro e mas não pode ser financiada
Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conhecer este imóvel.
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Sauna · Interfone · Mobiliado · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 28.200 /mês
~R$ 28.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.000.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.200, ~R$ 6.650 pagam o imóvel e ~R$ 21.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 600.000 (20%) + ITBI ~R$ 90.000 + cartório até ~R$ 66.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~3 min · Estação Eldorado ~10 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~3 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/08/2026: R$ 3.000.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.