R$ 5.727/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 134 apartamentos à venda no Vila Alpina em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (550 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 134 apartamentos à venda no Vila Alpina (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 7.048 e R$ 14.347 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 7.048 e R$ 14.347 por m² 134 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 50% menos por m² que os apartamentos do bairro | 5.727 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 11.478 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.150.000 ÷ 550 m² = R$ 5.727/m²; 5.727 ÷ 11.478 = 0,50. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 134 anúncios do Vila Alpina em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Vila Alpina: R$ 11.478/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 950 + IPTU R$ 250 por mês
Rua Bem-Te-Vi, Vila Alpina, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Bem Te Vi →
Anunciado em Zap · no ar desde 12/08/2026 (84 dias) · visto no ar em 04/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa para venda no Vila Alpina de 4 quartos.
Casa com 550m² de área construída e 2.130 m² de terreno, em 2 pavimentos;
1 Pavimento: Sala para 2 Ambientes com Lareira, Sala de Jantar , Lavabo , 1 Quarto com 1 Banheiro Social , adega. Cozinha Completa com acabamento em Granito, despensa, Lavanderia Ampla com Espaço Externo 01 Quarto e 01 Banheiro de Funcionários.
Saindo da sala de jantar tem um grande espaço todo fechado com blindex, lareira, churrasqueira, mesa de ping pong, sauna e 1 banheiro.
2 Pavimento : 3 Quartos Sendo 1 Suíte Master com Closet, Banheira e Varanda, Corredor com Rouparia 1 Banheiro Social.
ÁREA EXTERNA Espaço Gourmet Completo, Área de Lazer com Piscina, Sauna , 1 Banheiro Social, Pomar, Quarto de despejo/ Oficina, Canil, Espaço Verde na Lateral do Imóvel, Jardim.
Garagem coberta para 4 carros, descoberta mais 4.
Todo assoalho da casa é de madeira garapa amarela de 20cms de largura tábuas corridas, janelas duplas de ipê, feitas por encomenda, conforme o projeto arquitetônico.
Peças de madeiras maciças de ipê, de 39x30 raridade.
Área externa com lajotas de pedra ouro preto. Reboco da casa todo em arenito de Itabira. Forro de madeira com peças aparentes de ipê. Armários e todos os quartos, hall uma mesa mineira de madeira antiga, feita pela Isaura Kallas com diversas cadeiras de ferros e madeiras feitas por encomendas bem como todos os bancos da bancada.
Aparador também de madeira antiga e ferro na janela da cozinha. Sala de jantar com mesa de vidro cristal de 30 mm e pés de aderia da Pro domo. Sala de visita tem um imenso aparador de madeira antiga feita por encomenda. Mesa de centro quadrada com vidro cristal de 30mm e aparador de vidro cristal de 30mm.
Os valores poderão ser alterados, favor consultar a nossa equipe.
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Salão de jogos · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
60 parecidos no Vila Alpina os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 30.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 30.800 /mês
~R$ 29.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 29.600, ~R$ 7.000 pagam o imóvel e ~R$ 22.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 950/mês · IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 630.000 (20%) + ITBI ~R$ 94.500 + cartório até ~R$ 69.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/08/2026: R$ 3.150.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.