R$ 7.227/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 1.500 por mês
Avenida Presidente Kennedy, Vila Madeira, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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🏡 Sonha em viver numa Casa Condomínio de luxo? Esta é a sua chance! Apresentamos esta belezura de 220 m2, com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de 3 vagas de garagem cobertas na linda região de Nova Lima, no bairro Vila Madeira, no Condomínio Av. Presidente Kennedy!
1️⃣Via Pavimentada que proporciona acesso rápido e fácil. 2️⃣Quintal para a diversão em família. 3️⃣Salão de Festas para celebrações memoráveis. 4️⃣Churrasqueira para os almoços de domingo. 5️⃣Escritório para aquele home office tranquilo. 6️⃣Closet para seu conforto e organização. 7️⃣Banheiro de serviço para facilidade no dia a dia. 8️⃣Rede de esgoto com funcionamento perfeito. 9️⃣Sala Ginástica para cuidar da saúde sem sair de casa. 🔟Quadra de Esportes para a diversão dos pequenos (e dos grandes também!). 1️⃣1️⃣Maravilhosa Piscina para os dias de calor. 1️⃣2️⃣Copa para tornar a cozinha mais prática e organizada. 1️⃣3️⃣Lavabo para as visitas. 1️⃣4️⃣Armários planejados inclusos. 1️⃣5️⃣Armário de Cozinha fabuloso.
Além de tudo isso, morar no Condomínio Av. Presidente Kennedy tem incontáveis vantagens, como a segurança, a tranquilidade e a ótima localização. Conheça e se apaixone! Entre em contato agora mesmo! ade. Rev: 34
Comodidades Piscina · Academia · Churrasqueira · Salão de festas · Quadra
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 17.250 /mês
~R$ 14.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.590.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.950, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 1.500/mês
entrada R$ 318.000 (20%) + ITBI ~R$ 47.700 + cartório até ~R$ 35.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 1.590.000.
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