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R$ 2.355.456

R$ 19.467/m²

Mesmo preço desde .

40 parecidos no Belvedere ↓

Outro Belvedere 121 m² 0 quartos 0 banheiros 0 vagas

Rua Severino Melo Jardim, Belvedere, Belo Horizonte, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (85 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Loja para venda no Bairro Belvedere. Varanda Mall Sobre a Loja: - Loja com área útil de 12815. - Sendo 130,35m² de área útil + 7,42m² de varanda. - No 5° pavimento. Sobre o empreendimento: - Área de estacionamento rotativo coberto para 80 veículos, piso concreto polido , - Área útil das Lojas são variados em 3 andares, com total acessibilidade. - O empreendimento Varandas Mall não é apenas um centro comercial. É um lugar conectado com a sofisticação e o estilo de vida de quem curte moda, design, gastronomia e cultura. - Seu projeto arquitetônico arrojado, com ambientes abertos e arejados visa integrar a comunidade ao seu espaço. - Projeto paisagístico e mobiliário urbano pensado no lazer e no bem-estar da comunidade. - Por sua localização e público, o empreendimento se firmará como um local diferenciado, acolhedor, cheio de estilo e bom gosto. Cada loja tem direito a 1 vaga de garagem: - 18 Lojas para locações - Vagas rotativas; - 7 pavimentos; Sobre a localização: - Próximo ao Bh Shopping com grande fluxo de veículos; Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 51

Citadas na descrição Varanda
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.150/mês · Alugar ~R$ 16.950/mês

Comprar este

~R$ 22.150 /mês

~R$ 22.150

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 471.091 (20%) + ITBI ~R$ 70.650 + cartório até ~R$ 51.800

Alugar um parecido

~R$ 16.950 /mês

R$ 16.940 (R$ 140/m² · 121 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 5.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.300.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min

  • Savassi · ~9 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 2.355.456.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.