R$ 9.500/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Bosque da Ribeira: R$ 9.500/m²
Pedidos: 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (420 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 50 apartamentos à venda no Bosque da Ribeira pede entre R$ 8.149 e R$ 11.659 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 6.341 e R$ 14.424 por m² 50 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.500 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.500 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 3.990.000 ÷ 420 m² = R$ 9.500/m²; 9.500 ÷ 9.500 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 50 anúncios do Bosque da Ribeira em 5 sites.
Condomínio R$ 913 por mês
16 parecidos no Bosque da Ribeira ↓
Alameda dos Manacás, Bosque da Ribeira, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à Venda no Bosque da Ribeira - Nova Lima- MG Características do Imóvel: - 5 quartos, sendo 1 suíte máster com closet; - 2 escritórios; - Armários planejados em todos os quartos; - Ambientes amplos e bem distribuídos; - Acabamentos de qualidade. - Área de Lazer: - Piscina; - Espaço gourmet completo; - Sauna; - Horta; - Vista panorâmica com paisagem arborizada. Destaques: - Localização privilegiada no Bosque da Ribeira; - Ambiente tranquilo e cercado pela natureza; - Ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um só lugar. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 91
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 38.400 /mês
~R$ 37.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.500, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 913/mês
entrada R$ 798.000 (20%) + ITBI ~R$ 119.700 + cartório até ~R$ 87.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 13/08/2026: R$ 3.990.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.