R$ 4.588/m²
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 700 por mês
9 parecidos no Residencial Sul ↓
Alameda dos Tangarás, Residencial Sul, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 17/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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CASA DE 5 QUARTOS PARA VENDA EM CONDOMINIO FECHADO NOVA LIMA
Casa em condomínio 5 quartos 850m² no Condomínio Residencial Sul.
Localizada no melhor local do Residencial Sul Casa: Lote com área de 1.050 m² e 850 m² de área construída
1 PISO {Subsolo}:
- Área de lavanderia;
- Porão;
- 1 suíte para visitas.
2 PISO {Nível da Rua};
- Hall de entrada;
- Ampla sala para 5 ambientes;
- Lavabo;
- Teto com projeto de iluminação;
- Piso em porcelanato;
- Sala de jantar;
- Sala de TV;
- Cozinha planejada ampla;
- Área de serviço;
- Dependência completa de empregada;
- Área externa com linda vista;
- Jardim com paisagismo;
- Piscina;
- Sauna;
- Espaço gourmet.
3 PISO;
- 5 quartos sendo 3 suítes;
- Piso em carpete;
- Projeto de iluminação;
4 PISO:
- Amplo salão com piso em porcelanato;
- Banheiro social;
- Academia.
Observações: Arquitetura contemporânea, moderno sistema de segurança, aquecimento solar, semi-mobiliada, composta por 04 pavimentos, linda vista e área externa charmosa.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo. Rev: 59
Comodidades Piscina · Churrasqueira · Interfone
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 38.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 38.050 /mês
~R$ 36.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 36.650, ~R$ 8.650 pagam o imóvel e ~R$ 28.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 700/mês
entrada R$ 780.000 (20%) + ITBI ~R$ 117.000 + cartório até ~R$ 85.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/08/2026: R$ 3.900.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.